Проект предусмотрел создание единого архитектурного пространства, включающего в себя Александринскую (ныне Островского) и Чернышёва (ныне Ломоносова) площади, которые соединила Театральная улица. Её оформляют всего два здания, которые построены как зеркальные отражения друг друга.

За постройкой домов и их наружным формлением следил помощник Росси архитектор В. Глинка.
Дома №2-4 предназначались Департаменту уделов Министерства иммператорского двора. В домах №1-5 предполагали разместить Ведомство военно-учебных заведений. Как раз за ними, в Воронцовском дворце, находился подведомственный ведомству Пажеский корпус. Но в итоге его отдали Министерству народного просвещения и внутренних дел.

В первом этаже зданий Росси спроектировал открытые аркады для магазинов. Это сильно встревожило купцов Гостиного двора. Но 1 июля 1832 года газета “Северная пчела” публиковала объявления о сдаче здесь лавок и квартир в наём. Во втором и третьем этажах устроили гостиницу и жилые помещения. Вдоль улицы на первом этаже разместились магазины купцов Дейтера, Колпакова, Низовского, фарфоровых, стеклянных и бумажной фабрик. Первоначально стены зданий на Театральной улице имели светло-серый цвет.

В 1835 году Николай I принял решение перевести сюда балетное училище. В связи с этим были заложены открытые аркады первых этажей по обе стороны улицы. Магазины закрылись. Переселение состоялось в 1836 году. В 1890-х годах училище окончили Анна Павлова, Михаил Фокин, Агриппина Ваганова.

В октябре 1923 года улица получила новое имя – улица Зодчего Росси. С 1957 года балетное училище стало именоваться Академией русского балета имени А. Я. Вагановой. При этом учебном заведении располагаются Театральная библиотека и Музей театрального и музыкального искусства.

Простота, пропорциональность и строгость архитектурных форм улицы Зодчего Росси подчёркивают величественность и пышность здания Александринского театра. Став единым архитектурным пространством улица, театр и площадь являются замечательным памятником архитектуры.