Помимо этого в водонапорке была химическая лаборатория, в которой анализировали отобранные пробы водопроводной воды. Здесь же на нижних этажах обустроили две квартиры для персонала: может, чтобы всегда были на службе и не отвлекались?

Вообще сотрудники тульского «Водоканала» в те годы жили в бараках возле нынешнего стадиона «Арсенал», в жилье нуждались многие.
Когда «Водоканал» построил новое здание, лаборатории переехали на очистные, и руководство предприятия рассмотрело возможность выделить работникам жильё в башне. Так водонапорка стала жилым домом.

Всего получилось шесть квартир. Казалось бы, такое огромное здание,
а разместились всего шесть семей. Но не всё так просто.

Жилые помещения здесь занимают чуть больше половины здания – четыре из шести этажей, а точнее, ярусов. На пятом этаже, который украшают пары узких окошек-бойниц, так называемая прибачная – практически пустое огромное помещение, «украшенное» лестницами, трубами, баками.

Почему пятый этаж называется прибачной? Потому что над ним – бак! Огромный, тёмный и пустой. Как раз он-то и создавал нужное давление, чтобы вода бесперебойно подавалась в дома горожан. Снаружи этот ярус можно узнать по маленьким круглым окошкам.

На условный шестой этаж из прибачной ведёт крутейшая металлическая лестница, жутковатая и узкая. Подниматься приходится, касаясь плечами с одной стороны стены дома, с другой – стены бака. Воду из бака спустили в 1998 году. И водонапорная башня окончательно потеряла своё первоначальное назначение, став жилым домом.

На крышу можно попасть через узкий лаз в виде бетонного кольца. Страшновато, но это того стоит. Виды с крыши на город просто потрясающие! Но жильцы сами туда не поднимаются давно, а посторонних не пускают.


Валерий Агеев – один из первых жильцов тульской водонапорки. В этом доме он живёт более 40 лет. Квартира у Валерия Степановича крайне необычная. С лестничной площадки кажется, что это три квартиры с одним и тем же номером. Ан нет! Дверь слева ведёт в кухню, прямо – жилая комната, правая дверь – это раздельный санузел и чулан. Получается, что попасть, к примеру, в уборную из спальни можно только через подъезд. Странно и не слишком удобно, но уж за 40 лет привыкнешь ко всему.

Ещё одна отличительная особенность квартир водонапорки – конфигурация комнат. Некоторые пятиугольные, другие с полукруглыми стенами, в основной массе маленькие. Потолки высоченные – 3 м 80 см, казалось бы, здорово. Но сами помещения тесны, отсюда и диссонанс. В кухнях от пола до потолка толстые трубы – остатки былой водонапорной деятельности башни.

Одно из помещений на втором этаже долго пустовало: под ним была насосная станция, и пока башня качала воду, жить над работающим мощным насосом было невозможно.

Примерно семь лет назад тульский «Водоканал» снял водонапорку с баланса, отказавшись обслуживать здание. И башня перешла в собственность города. Люди, которые долго не могли никак распорядиться жильём, приватизировали свои квартиры. Но не продают. По словам жильцов, покупателей особенно не найдёшь – коммунальные условия в водонапорке так себе. После капремонта семилетней давности в здании стало холодно зимой, по 15-17 градусов в комнатах. А из-за необычной конструкции здания и плохой кровли часто капает с потолка.

Вид с крыши