Ольга Гажиенко
ИПОТЕКА.
Как и обещала, делюсь своим мнением.
Сразу скажу, я считаю ипотеку отличным инструментом для покупки жилья и просто не понимаю пафосные изречения тех, кто злорадствует над людьми с ипотекой и называют её кабалой.
Видимо таким людям, в большинстве своём, в жизни всё очень просто досталось и они понятия не имеют, что-то такое с нуля, без чьё-либо помощи, купить квартиру. Особенно в Москве и ближайшем Подмосковье. Накопить такую большую сумму, молодой семье, не просто. А своё заиметь хочется и поскорее. Тогда ипотека и приходит на помощь. Но, разумеется, беря ипотеку, нужно здраво оценивать свои возможности. Не всем она подходит. Но вот, что я заметила
👇
✅ Ипотека здорово подстёгивает. Когда ты знаешь, что обязательно должен платить, ты делаешь всё, чтобы тебе было чем это делать. Смогли бы мы отложить на квартиру? Неизвестно. Это должна быть сильно развита самодисциплина. Ведь постоянно находятся поводы потратить отложенное.
А если при этом ещё надо тратиться на съёмное жильё?
Платя ипотеку, ты будто откладываешь на квартиру, без варианта увильнуть, но при этом уже живёшь в ней.
А как же проценты? Да, проценты переплачиваешь. Поэтому есть смысл, поднапрячься и загасить ипотеку досрочно. Есть много разных схем, с уменьшением срока или остатка платежа. Изучив этот вопрос, я сделала вывод, что выгоднее уменьшать срок, остаток уменьшается в любом случае.
Мы выплатили нашу ипотеку за 5 лет, вместо 12. И хотя брали мы ее совсем не под маленькие 12% годовых, в итоге, мы всё равно остались в плюсе. Даже, если бы платили все 12 лет, всё равно получается выгодно. Ведь цены на квартиры тоже растут. И в любом случае, ты в свой капитал делаешь вклад, а не в карман чужого дяди, в случае аренды.
Не так давно читала пост у одной блоггерши про то, что они с мужем и 3 детьми, уже много лет арендуют квартиры. Посчитав, сколько они платили за съём эти годы, она посетовала, что это практически стоимость квартиры.
Конечно, со съёмочной квартирой ты гибче, можешь быстрее и проще менять места проживания. Но по итогу, спустя годы, ты по-прежнему, человек без собственного жилья. А когда есть дети, это не самое приятное обстоятельство.
